律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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09/19
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房东一房两卖涉嫌诈骗吗
结论： 房东一房两卖不一定构成诈骗，有非法占有目的则可能构成合同诈骗罪，无此目的一般属民事纠纷。 法律解析： 依据法律规定，判断房东一房两卖是否涉嫌诈骗，关键在于其是否有非法占有购房款的主观故意。若房东在签合同、履行合同期间，存在隐瞒真相或虚构事实的行为，像收取购房款后逃匿、把房屋抵押或转卖他人且不退还购房款等，就符合合同诈骗罪的构成要件。若房东只是因房价上涨想多获利而与不同买家签合同，无非法占有目的，就属于民事纠纷。在此情况下，买家可要求房东承担违约责任，如返还已付购
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09/19
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撞车怎么样算报废
法律分析： （1）车辆撞车后认定报废有多种情形。维修费用达到或超过车辆实际价值的50%-80%，可认定为报废，这是从经济角度考量，若维修成本过高，继续使用该车不划算。 （2）车辆关键部位如车架、发动机严重受损无法修复，或修复后不能满足安全行驶要求，会被认定报废，因为这些部位对车辆安全至关重要。 （3）车辆因事故安全性能严重下降，经专业检测无法恢复到安全标准，也可作报废处理，保障道路交通安全。 （4）报废车辆需按规定办理注销登记手续，车主应联系当地车管所，将车辆交售给有资质的报废机动车回
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09/19
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工程欠款的违约金怎么计算
（一）合同有约定违约金计算方式时，按照合同约定执行，不过约定要合理，若过分高于或低于损失，可请求法院或仲裁机构调整。比如合同约定按未付款项的一定比例算违约金，就按此比例计算。 （二）合同未约定违约金计算方式，按违约造成的损失主张赔偿，一般参照一年期贷款市场报价利率标准，加计30%-50%计算逾期付款损失。 （三）主张违约金时，要保存好合同、工程验收文件、往来函件等证据，证明欠款事实和损失情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根
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09/19
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儿童和儿童打架轻伤怎么赔偿
（一）赔偿责任主体：儿童打架致轻伤，赔偿责任一般由监护人承担，若学校等教育机构未尽到教育、管理职责，也需担责。 （二）赔偿项目：包括医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等合理费用，造成精神损害的，还需承担精神损害赔偿。 （三）确定赔偿金额：依据实际产生的费用和相关证据，如医疗费以医疗机构收款凭证为准，护理费根据护理人员收入和护理期限确定。 （四）赔偿解决途径：双方监护人先协商，协商不成，受伤害儿童监护人可向法院起诉，法院根据双方过错判定赔偿数额。 法律依据： 《
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09/19
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再婚前财产公证需要怎么做
（一）准备相关材料，包括个人身份证明、财产所有权证明如房产证等，还有草拟好的协议书。 （二）双方共同前往公证处，提出公证申请并填写申请表格，不能委托他人代理或一人办理。 （三）公证员受理后，会审查协议内容和财产权利证明，询问当事人是否存在欺骗或误导情况，当事人需如实回答并在谈话笔录上签字。 （四）双方在公证员面前在婚前财产协议书上签名，完成公证。 法律依据： 《中华人民共和国公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真
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09/19
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买房子单方面违约怎么赔偿的
1.买房单方面违约赔偿，先看合同约定。若合同有违约金条款，违约方需按约定支付，数额不合理可请求法院或仲裁机构调整。 2.合同无违约金约定，守约方可要求赔偿实际损失，含直接和间接损失，计算要遵循可预见规则。 3.违约致合同目的无法实现，守约方可解除合同并要求违约方担责。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 买房单方面违约赔偿需结合合同约定与法律规定处理。若合同有违约金条款，违约方应按约定支付，若数额不合理，当事人可请求法院或仲裁机构调
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09/19
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全年无休工作的赔偿标准是多少
全年无休工作违反劳动法规，劳动者有权获得加班工资赔偿。工作日、休息日、法定休假日加班分别按不低于工资150%、200%、300%支付加班工资，计算方式为月工资基数÷21.75天÷8小时×加班时长×相应倍数。 解决措施和建议如下： 1.劳动者应收集相关证据，如考勤记录、工资条等，以证明加班事实和工资情况。 2.先尝试与用人单位协商赔偿事宜，通过友好沟通解决问题。 3.若协商不成，可向劳动监察部门投诉，由其介入调查处理。 4.也可申请劳动仲裁，通过法律途径要求用人单位支付加班工资。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打
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09/19
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喝酒开车被别人故意撞怎样
（一）喝酒开车者应配合交警检测，若为酒驾，接受罚款、暂扣驾驶证等处罚；若为醉驾，要承担刑事责任，积极配合司法程序。 （二）对于对方故意撞车，喝酒开车者要保护好现场，留存相关证据，如车辆损坏情况、自身受伤情况等，以便后续要求对方进行民事赔偿。 （三）立即报警很关键，等待交警到达现场认定事故责任，依据责任划分确定双方应承担的法律后果。 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动
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09/18
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对方起诉离婚撤诉我能起诉吗
（一）可以起诉。即便对方起诉离婚后撤诉，自己也拥有提起离婚诉讼的权利。 （二）确定管辖法院。向有管辖权的法院提起离婚诉讼，一般是被告住所地法院。 （三）准备起诉材料。向法院递交起诉状和相关证据，在起诉状里明确诉讼请求、事实和理由。 （四）提前收集证据。由于离婚案件涉及财产分割、子女抚养等问题，提前收集好相关证据，保障自己合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （
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09/18
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一方结婚证遗失如何办离婚证
法律分析： （1）在婚姻关系中，一方结婚证遗失并不影响办理离婚证。依据法律，有一本结婚证遗失时，婚姻登记机关能凭借另一本结婚证办理离婚登记。 （2）办理流程明确，双方需携带有效身份证件、户口本以及遗失结婚证一方的书面遗失声明，前往原办理婚姻登记的机关或一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请。经审查符合离婚条件，度过冷静期后就能拿到离婚证。 （3）若两本结婚证都遗失，婚姻登记机关可依据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明等材料办理离婚登记。 提醒：办理离婚登记时要确保所提